Статья о залоге

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству залогодержатель имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества предмета залога преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество залогодателя. В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю оставления у залогодержателя. Залогодержатель преимущественно перед другими кредиторами залогодателя вправе получить удовлетворение обеспеченного залогом требования также за счет:. В случаях, указанных в абзацах втором - пятом настоящего пункта, залогодержатель вправе требовать причитающиеся ему денежную сумму или иное имущество непосредственно от обязанного лица, если иное не предусмотрено законом или договором. Если иное не предусмотрено законом или договором, при недостаточности суммы, вырученной в результате обращения взыскания на заложенное имущество, для погашения требования залогодержатель вправе удовлетворить свое требование в непогашенной части за счет иного имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге.

Содержание

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС
получите бесплатную ЮРИДИЧЕСКУЮ консультацию:

+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург

Залог (гражданское право)

Залог - один из способов обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор - залогодержатель приобретает преимущественное право перед другими кредиторами получить удовлетворение за счет заложенного имущества в случае неисполнения должником обязательства за изъятиями, предусмотренными действующим законодательством Туркменистана.

Статья 2. Законодательство Туркменистана о залоге. Законодательство Туркменистана о залоге основывается на Конституции Туркменистана и состоит из настоящего Закона и иных нормативных правовых актов Туркменистана, регулирующих залоговые отношения. Если международным договором Туркменистана установлены иные правила, чем предусмотренные настоящим Законом, то применяются правила международного договора. Предметом залога может быть любое неизъятое из гражданского оборота имущество предприятия, здания, сооружения, оборудование, другие производственные фонды, ценные бумаги, денежные средства , на которое в соответствии с законодательством Туркменистана допускается обращение взыскания, а также имущественные права, объекты интеллектуальной собственности.

Предметом залога не могут быть требования, носящие личный характер. Кабинетом Министров Туркменистана устанавливается перечень объектов, которые вследствие их исторической, культурной или иной ценности либо по соображениям государственной безопасности не могут быть предметом залога. Права залогодержателя производны от его прав кредитора в обеспеченном залогом обязательстве и их существование находится в зависимости от судьбы обеспечиваемого залогом обязательства.

Залогодателем и залогодержателем стороны договора залога могут быть физические, юридические лица и государство. Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо вещный поручитель. Залогодателем может быть лицо, которому предмет залога принадлежит на праве собственности или полного хозяйственного ведения или оперативного управления.

Предприятие, за которым имущество закреплено на праве полного хозяйственного ведения, осуществляет залог предприятия в целом, его структурных единиц и подразделений как имущественных комплексов, а также отдельных зданий и сооружений с согласия собственника этого имущества.

Учреждение организация , за которым закреплено право оперативного управления имуществом, вправе передавать в залог имущество или права, приобретенные за счет доходов от разрешенной учреждению организации хозяйственной деятельности. При залоге прав залогодателем может быть лицо, которому они принадлежат.

Право, принадлежащее совместно нескольким лицам, может быть заложено лишь с письменного согласия всех его обладателей. Государством, юридическими или физическими лицами могут быть созданы специализированные организации ломбарды , в функции которых входит выдача денежных ссуд под залог имущества. Негосударственные ломбарды осуществляют свою деятельность на основании разрешений органов исполнительной власти на местах.

К специализированным организациям, производящим выдачу ссуд под залог, относятся банки, лицензии на совершение банковских операций которым выдаются Центральным банком Туркменистана. Залог возникает в силу договора или закона. Законом или договором может быть предусмотрено, что заложенное имущество остается у залогодателя либо передается во владение залогодержателю заклад или третьему лицу.

Залог товаров может осуществляться путем передачи залогодержателю товарораспорядительного документа, являющегося ценной бумагой. Предметом залога может быть любое имущество, которое в соответствии с законодательством Туркменистана может быть отчуждено залогодателем. Залоговое право на имущество охватывает его принадлежности и неотделимые плоды, если иное не предусмотрено законом или договором. Залоговое право на имущество может включать отделимые плоды только в тех случаях, в пределах и в порядке, предусмотренных законом или договором.

Договором или законом может быть предусмотрено распространение залога на имущество, которое может быть приобретено залогодателем в будущем. Статья 8. Залог имущества, находящегося в общей совместной собственности. Имущество, находящееся в общей совместной собственности, может быть передано в залог только с согласия всех собственников.

Залог собственником своей доли в общей долевой собственности не требует согласия других собственников, если характер собственности ее делимость допускает это. Собственник квартиры может передать ее в залог с согласия совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.

Статья 9. Имущественные права как предмет залога. Предметом залога могут быть иные имущественные права, кроме права на земельный участок, на другие природные объекты, личностных прав кредитора, а также иных прав, уступка которых противоречит закону или договору.

Договор о залоге может быть заключен в отношении прав, которые залогодатель может приобрести в будущем. Право с определенным сроком действия может быть предметом залога только до истечения срока его действия. Замена предмета залога допускается только с согласия залогодержателя. Порядок замены предмета залога при залоге товаров в обороте регулируется статьей 52 настоящего Закона. Обязанность страхования заложенного имущества, переданного во владение залогодержателю, возлагается на залогодержателя, если иное не предусмотрено договором о залоге.

Договором на залогодателя - юридическое лицо может возлагаться обязанность страхования на случай совершения государственными органами действий и принятия ими актов, прекращающих его хозяйственную деятельность либо препятствующих ей, или неблагоприятно влияющих на нее конфискация, реквизиция имущества , а также ликвидации или признания банкротом.

Ломбард страхует принятое в залог имущество в его полной стоимости за счет залогодателя по оценке, произведенной по соглашению сторон при принятии имущества в залог.

При наступлении страховых случаев залогодержатель имеет право преимущественного удовлетворения своих требований из суммы страхового возмещения. В договоре о залоге должны быть указаны наименование, место нахождения место жительства сторон, вид залога, существо обеспеченного залогом требования, его размер и сроки исполнения, опись, стоимость и место нахождения заложенного имущества, а также иные условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме и нотариально удостоверен и зарегистрирован, если иное не предусмотрено законодательством Туркменистана. Нотариальное удостоверение залогового обеспечения ссуды, выдаваемой гражданам, осуществляется путем совершения удостоверительной надписи на полученном от банка или иного кредитора извещении о выдаче ссуды. Договор о залоге, обеспечивающем обязательства, возникающие из основного договора, должен быть также удостоверен в органе, удостоверившем основной договор.

Условие о залоге может быть включено в договор, по которому возникает обеспеченное залогом обязательство. Форма договора о залоге определяется по законодательству места его заключения. Договор о залоге, заключенный за пределами Туркменистана, не может быть признан недействительным вследствие несоблюдения формы, если соблюдены требования, установленные законодательством Туркменистана.

Форма договора о залоге зданий, сооружений, предприятий и других объектов, находящихся на территории Туркменистана, а также железнодорожного подвижного состава, гражданских воздушных, морских и речных судов, зарегистрированных в Туркменистане, независимо от места заключения такого договора определяется законодательством Туркменистана. Статья Риск случайной гибели предмета залога.

Риск случайной гибели предмета залога несет собственник субъект полного хозяйственного ведения или оперативного управления заложенного имущества, если иное не предусмотрено договором или законодательными актами Туркменистана. Залог недвижимого имущества и прав на него, залог товаров в обороте подлежат государственной регистрации. Кабинетом Министров Туркменистана может включаться в перечень и иное имущество, залог которого подлежит государственной регистрации.

Государственная регистрация залога имущества осуществляется уполномоченным Кабинетом Министров органом. Соглашением сторон может быть предусмотрена регистрация залога и в тех случаях, когда она не является обязательной в силу закона факультативная регистрация договора о залоге. Обязательная и факультативная регистрация порождают одинаковые правовые последствия и осуществляются в порядке, предусмотренном настоящим Законом.

Договор о залоге, подлежащем государственной регистрации, считается заключенным с момента регистрации залога. При переходе права на заложенное имущество, подлежащее государственной регистрации, к другому залогодержателю должны быть внесены необходимые изменения в реестре, который ведет орган, осуществляющий регистрацию.

Последствия несоблюдения формы договора о залоге. Несоблюдение установленной формы договора о залоге влечет за собой признание договора недействительным с последствиями, предусмотренными законодательством Туркменистана. Обжалование действий, связанных с регистрацией залога. Заинтересованное лицо вправе обжаловать отказ в регистрации или незаконное совершение регистрации залога в суде по месту нахождения органа, осуществляющего регистрацию.

Орган, осуществляющий регистрацию залога, обязан выдавать залогодержателю свидетельства о регистрации, а также выписки по запросу залогодержателя, залогодателя и других заинтересованных лиц, имеющих доказательства реальной заинтересованности. Государственная пошлина за регистрацию залога. За регистрацию залога, выдачу свидетельства о регистрации, а также предоставление выписок из реестра взимается государственная пошлина в размере, определенном законодательством Туркменистана.

Заявитель представляет органу, осуществляющему регистрацию, доказательства уплаты государственной пошлины. При отсутствии таких доказательств заявление о регистрации залога не рассматривается. Ответственность органа, осуществляющего регистрацию. Орган, на который возложена регистрация залога, несет ответственность за вред и возмещает ущерб, причиненный в результате нарушения его работниками правил регистрации.

Регистрация исполнения обязательства, обеспеченного залогом. Залогодержатель по требованию залогодателя обязан выдать ему документы, подтверждающие полное или частичное исполнение обязательства для последующего внесения соответствующих сведений в реестр. При получении документов, подтверждающих полное или частичное исполнение обеспеченного залогом обязательства, орган, осуществляющий регистрацию залога, обязан незамедлительно внести соответствующую запись в реестр. Ведение залогодателем книги записи залога.

Залогодатели, зарегистрированные в качестве предпринимателей, обязаны:. Залогодатель несет ответственность за своевременность и правильность внесения сведений о залоге в книгу записи залогов.

Залогодатель обязан возместить потерпевшим в полном объеме убытки, причиненные несвоевременностью внесения записей в книгу, их неполнотой или неточностью, а также уклонением от обязанности предоставлять книгу записи залогов для ознакомления.

Право распоряжения заложенным имуществом. Залогодатель сохраняет право распоряжения заложенным имуществом, если иное не предусмотрено законом или договором о залоге.

При этом переход права на заложенное имущество возможен только с переходом к новому залогодателю основного долга, обеспеченного залогом. Последующий залог заложенного имущества перезалог. Перезалог имущества допускается, если иное не предусмотрено законодательством Туркменистана или предшествующим договором о залоге. Если предметом залога становится имущество, которое уже служит залоговым обеспечением иного обязательства, залоговое право предыдущего залогодержателя сохраняет силу.

Требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости предмета залога после удовлетворения требований предыдущего залогодержателя. Залогодатель обязан сообщать каждому последующему залогодержателю обо всех существующих залогах данного имущества, а также о характере и размере обеспеченных этими залогами обязательств. Залогодатель обязан возместить убытки, возникшие у любого из его залогодержателей вследствие неисполнения этой обязанности.

Требования залогодержателя, удовлетворяемые за счет заложенного имущества. За счет заложенного имущества залогодержатель вправе удовлетворить свои требования в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, включая проценты, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а в случаях, предусмотренных законом или договором, - неустойку; возмещению подлежат также необходимые издержки по содержанию заложенного имущества и расходы по осуществлению обеспеченного залогом требования.

Возникновение права обращения взыскания на предмет залога. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в момент наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, когда по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

При прекращении ликвидации юридического лица-залогодателя залогодержатель приобретает право обращения взыскания на заложенное имущество независимо от наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом. Предмет залога при частичном исполнении обязательства. В случае частичного исполнения должником обеспеченного залогом обязательства залог сохраняется в первоначальном объеме до полного исполнения обеспеченного им обязательства. Если предметом залога является несколько вещей или прав, залогодержатель по своему выбору может получить удовлетворение за счет всех вещей или прав либо за счет одной из вещей прав , сохраняя возможность впоследствии получить удовлетворение за счет других вещей прав , составляющих предмет залога.

Последствия удовлетворения требования залогодержателя третьим лицом. В случае полного удовлетворения требования залогодержателя третьим лицом к нему вместе с правом требования переходит обеспечивающее его право залога в порядке, предусмотренном законодательством Туркменистана для уступки требования. Если договор о залоге был зарегистрирован, то у нового залогодержателя залог возникает с момента внесения соответствующих изменений в реестр.

Порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Статья 334 ГК РФ. Понятие залога

Залог недвижимого имущества носит название ипотека. Право залога возникает как в результате фактической передачи заклада движимого имущества кредитору-залогодержателю посессорный залог , так и в результате заключения соглашения об установлении права залога непосессорный залог. При этом в качестве залогодателя может выступать как сам должник по основному обеспечиваемому обязательству залог по своим долгам , так и третье лицо залог по чужим долгам.

Статья Способы обеспечения исполнения обязательств. Энциклопедии , позиции высших судов и другие комментарии к статье ГК РФ.

Гражданский кодекс. Купить систему Заказать демоверсию. Понятие залога. Изменения, внесенные Федеральным законом от ГК РФ Статья

Глава 23. Обеспечение исполнения обязательств (ст.ст. 329 - 381.2)

Залог - один из способов обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор - залогодержатель приобретает преимущественное право перед другими кредиторами получить удовлетворение за счет заложенного имущества в случае неисполнения должником обязательства за изъятиями, предусмотренными действующим законодательством Туркменистана. Статья 2. Законодательство Туркменистана о залоге. Законодательство Туркменистана о залоге основывается на Конституции Туркменистана и состоит из настоящего Закона и иных нормативных правовых актов Туркменистана, регулирующих залоговые отношения. Если международным договором Туркменистана установлены иные правила, чем предусмотренные настоящим Законом, то применяются правила международного договора. Предметом залога может быть любое неизъятое из гражданского оборота имущество предприятия, здания, сооружения, оборудование, другие производственные фонды, ценные бумаги, денежные средства , на которое в соответствии с законодательством Туркменистана допускается обращение взыскания, а также имущественные права, объекты интеллектуальной собственности. Предметом залога не могут быть требования, носящие личный характер. Кабинетом Министров Туркменистана устанавливается перечень объектов, которые вследствие их исторической, культурной или иной ценности либо по соображениям государственной безопасности не могут быть предметом залога.

Вы точно человек?

У одной работницы нет детей, а у другой уже взрослые дети. И снова, репутация и законопослушность владельца магазина оказываются на совести кассира. Билеты компаний могут быть возвращены на разных условиях, связанных с размером комиссий, штрафов и прочих кассовых сборов. Листы нельзя скреплять или прошивать.

Полный перечень бесплатных медицинских услуг и помощи от государства.

Что должно быть готово.

Звоните, пишите, буду рад Вам помочь. Претендовать на приватизацию муниципальной квартиры могут только граждане, которые имеют в ней постоянную регистрацию, и которые указаны в договоре социального найма. Действуя в таком порядке, каждый человек сможет быстро и правильно заполнить заявление. При лишении прав за пьянку в судебном порядке также необходимо вести себя порядочно.

Как расшифровываются некоторые из них, а также как осуществляется расчёт холодного и горячего водоснабжения, отведённого на общедомовые нужды, вы сможете узнать из этой статьи. Шахты вытяжной вентиляции должны выступать над крышей на 1 метр. Список документов для налогового вычета по разным направлениям.

И дочка ручная с рук не слазит. Также описываемый документ можно для исправления допущенной ошибки. В нормативных документах не содержатся никаких рекомендаций по поводу исправления ошибок в фамилиях или именах владельцев трудовых книжек. Таким образом, узнать его можно и самостоятельно. Образец претензии подрядчику о нарушении сроков выполнения работ.

В квартире или частном доме столько энергии не используется.

К дате вынесения судебного постановления прибавьте 10 рабочих дней, отведенных на подачу апелляции, и продолжительность определенного судом срока наказания. По желанию допускается нотариальное заверение договора. Могла не выходить досрочно. При нарушении правил хранения предусмотрен штраф до 3 000 рублей и лишение прав.

Вернуть деньги за товар, если на тот момент в магазине нет в наличии эквивалентного товара. Сеть магазинов Пятерочка имеет надежные позиции на российском рынке. Применение переквалификации допустимо только в том случае, когда новый принятый закон улучшает положение обвиняемого или иного участника процесса.

Статья 1. Понятие залога. Залог - один из способов обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор - залогодержатель приобретает.

Если квартира не приватизирована. Денежная компенсация при этом заморожена на депозите и после исполнения судебного решения выплачивается жильцам. Это означает: земельный участок поставлен на кадастровый учет, проведена инвентаризация, есть все технические документы. Женщина, воспитавшая двоих детей, прав на досрочный выход на отдых не имеет.

Порою людей интересует тема, можно ли ламинировать документы с печатью.

Как выяснить номер телефона. В случае ее утраты (порчи) новый бланк домовой книги может получить только владелец жилой недвижимости по письменному обращению.

Закон в России с 2018 года обращает внимание автовладельцев на тот факт, что адрес должен быть правильным и соответствовать фактической территории пребывания.

Порядок оформления права собственности на квартиру в новостройке выглядит таким образом: Дольщик, собрав все документы, отправляется в Регистрационную палату. Теперь вам нужно его поставить на учет. Все эти причины и многие другие являются объективным толчком для обращения с жалобой в жилищную инспекцию.

По данной ссылке можете бесплатно скачать образец устава общества ограниченной ответственностью формате размером 223 кб.

В отношении общих вещей супруги вправе совершать сделки по их отторжению только при наличии позволения друг от друга. Как правило, заемщик получает неизменные условия, меняются только реквизиты, по которым нужно оплачивать свои обязательства.

Для этого нужно получить документы из опекунского совета. Груднички, как правило, определяются в дом малютки, где они живут до 3 лет. Анализ, изучение полученных бумаг и регистрация сделки Росреестром. Можно ли супруге переоформить свою пенсию на пенсию мужа.

Индексация помощи проходит ежегодно, начиная с февраля. И это потому, что я не допускаю сильной разрядки аккумулятора. В течение двух недель вам придет письмо, сообщающее о результатах проверки. При этом цвета выглядят более яркими, а шумы становятся громче. При выплате страхового возмещения обязательство, возникшее между потерпевшим и лицом, причинившим вред, прекращается (ст.

Банку, по факту, нет дела до того, кто будет выплачивать долг. Клиент указал в заявке слишком маленький срок.

Так что вы можете посоветовать как ей лучше от него отвязаться и все грамотно решить я ей предлагаю вариант 3. Проблемы былисвязанные с финансированием объекта, а также политические. Единственное, с чем имеет право поспорить наниматель, - требование предоставить дни сверх определенной нормы.

Кроме того, справка установленной формы в обязательном порядке предоставляется при первичном изготовлении водительского удостоверения.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 087 Залог недвижимости (ипотека)


0

  • Пока нет комментариев. Будь первым!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.